Une hypothèque c’est quoi?
Sachez d’abord qu’une hypothèque est un droit accordé à un créancier sur un bien immobilier en garantie d’une dette, sans que le propriétaire du bien en soit dépossédé.
Un bien hypothéqué est un bien qu’un créancier peut saisir si les échéances ne sont pas payées, afin de le mettre en vente et de récupérer les sommes dues.
Une hypothèque est prise par le biais d’un notaire, et fait l’objet d’un enregistrement sur un registre officiel.
Comme je le mentionnais dans mon tout premier article, l’achat d’une maison est une expérience que tous devraient vivre au moins une fois durant leur vie.
L’hypothèque est merveilleux un outil financier qui nous aide à procéder à l’achat d’un bien immobilier et ainsi réaliser un rêve.
Personnellement, j’ai de la difficulté à imaginer le montant total des hypothèques au Canada et encore moins celui de celles aux États-Unis. Certainement des centaines de milliards de dollars. Ces milliards sont partagés principalement entre les banques et caisses, les compagnies d’assurance, les fiducies, les agences de recouvrement et des particuliers.
Mais pensez-vous qu’ils font pitié ? Pas moi !
Alors je n’ai aucun remords lorsque je réussis à obtenir 1 pourcent de moins sur le taux qu’ils offrent. Cette portion représente un grain de sable sur la montagne d’argent que les prêteurs se font sur le dos de nous pauvres épargnants. 
Si vous n’avez pas le temps, pas les aptitudes ou tout simplement pas le goût de rechercher le prêteur hypothécaire qui allonge les sous au meilleur taux, je vous suggère de faire appel à un « courtier hypothécaire » qui vous informe et conseille. C’est le courtier qui agit en tant qu’intermédiaire et qui déniche pour vous la meilleure offre, celle qui correspond à vos besoins.
Non seulement le courtier hypothécaire négocie pour vous une hypothèque sur mesure, (la durée du terme ou d’amortissement … ) en plus ils s’occupent de toute la paperasse avec le prêteur sans que cela ne vous coûte un sou.
C’est bien simple. Vous contactez le courtier qui, si vous le voulez, vous rend visite à la maison, et quelques jours après vous contacte à son tour pour vous exposer les différentes possibilités.
Vous pouvez alors signer avec lui les documents requis qu’il dépose ensuite à l’institution bancaire désignée et le tour est joué. Il ne reste plus qu’à passer au crédit. En quelques semaines vous obtenez le statut d’emprunteur investisseur.
Toutes mes félicitations!
Je vous recommande le site Argent Qui Dort. Il s’agit d’un site qui donne plusieurs conseils sur les prêts hypothécaires, l’achat et la vente des maisons.
Maintenant, qui peut voir à ce que tout soit en règle?
Ça c’est le rôle du Notaire.
Le présent article est basé sur mes expériences et mon opinion ainsi que sur quelques recherches. Je me dégage de toute responsabilité et vous suggère, si votre démarche est sérieuse, de consulter une personne ayant les qualifications requises.